Steuerberater für Erbschaftssteuer und den Übergang von Immobilienvermögen in Familien

Befürchten Sie, dass Ihre Nachkommen bei Eintritt des Erbfalls eine hohe Erbschaftsteuerlast erwartet und möchten dies einmal überprüfen lassen sowie Auswege aufgezeigt bekommen?

Die Übertragung von Vermögenswerten stellt Betroffene vor komplexe Überlegungen. Vermögen kann entgeltlich, unentgeltlich sowie teilentgeltlich übertragen werden, zu Lebzeiten oder aufgrund des Todes, letzteres kann wiederum unterschieden werden zwischen dem Übergang per gesetzlicher Erbfolge oder per Testament. Beim Testament kann das Vermögen durch Erbteil oder durch Vermächtnis auf bestimmte Erben und Vermächtnisnehmer übergehen. Dies sind nur einige Möglichkeiten, wie Vermögenstransferierungen von Immobilen, Depots, Bargeld usw. vonstattengehen kann. Das genaue Austarieren dieser Möglichkeiten führt zu komplexen Berechnungen. Die Differenz in der Erbschaftsteuer und Schenkungssteuer in diesen Modellen weicht teils stark voneinander ab.
Gerade bei Immobilien kommt bei dem Thema noch ein weiterer Aspekt hinzu. Die Bewertung von Grundvermögen erfolgt „vom Schreibtisch aus“ per pauschalisierter Methoden. Auf den ersten Blick erscheinen diese Methoden fast trivial. Jedoch zeigte unsere Arbeit in der Vergangenheit, dass sich Wissen über die Lücken und Tücken dieser Bewertungsmethoden stark auszahlt. Soweit man kleinen Stellgrößen in den Bewertungsverfahren verändert, bedeutet dies hohe Differenzen in der Bewertung, was wiederum Steuererleichterungen im vier- und fünfstelligen Bereich nach sich ziehen kann.

Dominik Freber, Master of Taxation und Steuerberater von Freber & Partner hat seine Masterthesis über u.a. die Bewertungsmethoden in Ertragsteuern geschrieben. Von diesem Wissen sowie von praktischer Erfahrung von einigen Gestaltungsfällen von Immobilienübertragungen profitiert nun die Kanzlei.

Lassen Sie uns Ihre Partner sein, die Erbschaftsteuer gezielt zu umgehen oder zu reduzieren!

Gezielte Beratung ganz nach ihren Wünschen? Nutzen Sie das Kontaktformular oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.